Appartement à louer, 64m², Genas

Description

GENAS - Situé dans une résidence haut de gamme de 2025 bénéficiant des dernières normes énergétiques, découvrez ce ravissant T3 en rez-de-jardin de 63,90 m² habitables ouvrant sur une terrasse de 57 m² et un jardin privatif de 60 m². Profitant d'un environnement calme et d'une belle luminosité du fait de sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, il se compose d'une pièce de vie confortable de 35 m² avec séjour et cuisine parfaitement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes et lave vaisselle). Côté nuit, retrouvez 2 chambres de 11 m² et 10,25 m² avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. A cela s'ajoute un garage fermé et une place de stationnement privative en sous-sol compris dans la location. Proche toutes commodités, commerces, écoles et transports en commun avec les lignes de bus C200 et Bus Junior Direct, ainsi qu'un accès rapide aux axes autoroutiers. Disponible immédiatement, à visiter sans tarder! Pour tout renseignement Essentiel Gestion Locative directement par téléphone au 04.37. 57.32. 78. Ce loyer de 1500 € charges comprises intègre une provision pour charges de 137 € incluant le chauffage, l'eau froide t l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie: 2726 € Honoraires d'agence: 837 € (644 € pour Visites / Constitution de dossier / Rédaction du bail et 193 € d'états des lieux).