Appartement à vendre, 68m², Lyon 8ème

Description

À vendre, bel appartement T3 de 68 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, fermée et arborée construite en 2011, dans un environnement calme et agréable du 8ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports : à 5 minutes du tram T6 et 15 minutes du T4. L’Appartement offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes avec : • Une spacieuse pièce de vie de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte à l’américaine, idéale pour partager des moments conviviaux • 2 chambres confortables • Une salle de bain • Wc séparés • Un balcon de 8 m², exposé Nord-Ouest, parfait pour profiter de l’extérieur • Une place de stationnement privative en sous-sol de 13 m² (2,6 x 5 m) Les atouts du bien : ✔ Résidence sécurisée avec fermeture magnétique ✔ Cadre de vie calme, verdoyant et bien entretenu ✔ Appartement lumineux et bien agencé ✔ Cuisine équipée (plaque de cuisson et four) ✔ Place de parking privative en sous-sol ✔ Proximité des commerces, transports et commodités Informations complémentaires : Résidence construite en 2011 Dpe : C Ges : A Chauffage électrique Ballon d’eau chaude électrique Charges de copropriété : environ 1 200 € / an (soit 100 €/mois) Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Visites organisées uniquement pour les acquéreurs avec projet sérieux et capacité de financement validée. Je privilégie les demandes qualifiées afin d’organiser les visites de manière efficace. Pour plus d’informations ou photos supplémentaires, n’hésitez pas à me .