Maison à vendre, 98m², Bordeaux

Description

Au Bouscat, à proximité immédiate de Bordeaux, découvrez cette élégante échoppe bordelaise entièrement rénovée en 2025 et vendue intégralement meublée et équipée. Organisée sur trois niveaux, elle comprend : un sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire un rez-de-chaussée d’environ 58 m² avec entrée, vaste pièce de vie lumineuse, salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, buanderie, cellier et WC un étage d’environ 52 m² au sol accueillant deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles d’eau/de bains et un WC. L’étage donne également accès à une agréable terrasse tropézienne d’environ 28 m². L’échoppe bénéficie de climatisations réversibles assurant un confort optimal en toute saison. La rénovation complète, la décoration contemporaine et le mobilier soigneusement sélectionné permettent une installation immédiate, sans travaux ni dépenses d’aménagement supplémentaires. Vendu libre de toute occupation, le bien convient aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu’à un projet de location meublée ou de courte durée. Prix de vente : 490 000 €, mobilier compris. Taxe foncière : environ 1 300 € par an.