Maison à vendre, 178m², Candé

Description

Maison 7 pièces avec jardin – 178 m² – 108 000 € Située en plein centre de La Cornuaille, à seulement 8 km de Candé et de toutes ses commodités, venez découvrir cette vaste maison de 178 m² à rénover entièrement. Un bien rare offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial ou un investissement. Caractéristiques : Type : Maison Surface : 178 m² Pièces : 7 (grenier aménageable) Extérieur : Jardin d’environ 300 m² espace à l’avant État : À rénover totalement Description : Cette maison de caractère bénéficie d’une belle façade saine, d’une toiture et charpente en excellent état, ainsi que de murs sains, offrant une base solide pour vos travaux. L’intérieur, composé de 7 pièces, est à repenser entièrement selon vos envies : électricité, plomberie, isolation, sols et raccordement assainissement à la rue sont à prévoir. Le grenier, aménageable, ouvre des possibilités supplémentaires pour créer des chambres, un bureau ou un espace loisirs. À l’avant du bien, vous trouverez un carré d’herbe avec une partie bitumée, et à l’arrière un jardin d’environ 300 m², parfait pour profiter des beaux jours. Atouts majeurs : Gros œuvre en excellent état (toiture, charpente, murs) Grenier aménageable offrant du volume supplémentaire Jardin arrière de 300 m² espace à l’avant Emplacement central à La Cornuaille, commune conviviale à proximité de Candé Environnement : La Cornuaille offre un cadre de vie agréable, entre campagne et proximité des services. Candé (8 km) dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, santé, services. Angers est accessible en 40 minutes. Corentin Liot - Agent Commercial Ei Direct : (même le dimanche) Immatriculation au Rsac d’Angers sous le n°882 885 015 Prix : 108 000 € Dont Honoraires 8 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 100 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.