Maison à vendre, 90m², Barneville-Carteret

Description

Maison 8 pièces 90 m² Exclusivité BARNEVILLE -CARTERET. BOURG Maison de caractère des années 1920 à rénover. Terrain de 920 m² . Fort potentiel. Idéalement située à seulement 200 mètres des commerces, des écoles et des équipements sportifs, cette maison d'architecte des années 1920, au style typique des stations balnéaires de la côte normande, séduira les amateurs de maison typiques et les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 136 m², cette propriété offre 8 pièces à rénover selon vos envies. Ses volumes généreux, son cachet architectural et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur. Édifiée sur un terrain d'environ 920 m², elle bénéficie d'importantes possibilités d'évolution. Une demande de Certificat d'Urbanisme déposée en mairie est positive , ouvrant la voie à différents projets d'aménagement. Cette propriété pourra convenir : -A une grande famille souhaitant créer une résidence principale ou secondaire de caractère -A un investisseur envisageant la création de deux appartements, dont un logement de plain-pied dans la partie existante et un projet de construction d'une maison supplémentaire sur le terrain, sous réserve des autorisations administratives. Les atouts : Emplacement recherché, tout à pied Maison d'architecte des années 1920 Style balnéaire plein de charme 136 m² habitables environ 8 pièces Terrain de 920 m² environ Projet familial ou investissement Potentiel de création de plusieurs logements Demande de Certificat d'Urbanisme en cours Une opportunité rare au coeur de Barneville-Carteret, à proximité immédiate des services et à quelques minutes des plages. À découvrir rapidement. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 467 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 770 € et 7 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G