Maison à vendre, 100m², Saint-Vrain

Description

C'est une Exclusivité en plein centre ville de Saint-Vrain, maison de 100m2 habitables avec un hall d'entrée donnant accès aux pièces de vie : salon-séjour, cuisine séparée, l'étage distribue : quatre chambres, salle d'eau avec w.c, et un grenier exploitable au-dessus avec possibilité d'aménager un espace supplémentaire. L'ensemble sur un terrain de 630m2 environ avec un jardin clos de murs sans vis à vis, est complété par une cave, des dépendances (remises, atelier....). Travaux de rafraichissement et rénovation intérieure à prévoir : une excellente opportunité pour personnaliser entièrement le bien et valoriser le potentiel de la bâtisse. Idéale pour bricoleurs ou projet de rénovation. Atouts : -Emplacement central : tout à pied (écoles, commerces, services), -Volume et potentiel d'aménagement (grenier+dépendances), -Idéale pour projet de rénovation ou investissement locatif après travaux, -Grand Jardin en plein centre du village rare!! N'hésitez pas à me pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 et 4260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Corinne Olivier Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 522 648 310 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :