Maison à vendre, 133m², Cours-les-Barres

Description

Maison individuelle rénovée située à Cours-Les-Barres (18320) ? À 10 minutes de Nevers Maison individuelle rénovée de 133m2 au sol, 121 m² (loi carrez), située sur un terrain clos et arboré de 1 180 m², dans un environnement calme et agréable. ? Intérieur Au rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie lumineuse d’environ 55 m² (salon / salle à manger) avec baie vitrée de 4 m donnant sur le jardin • Cuisine équipée de 10,5 m² avec cellier • Salle de bain neuve (douche à l’italienne, double vasque, Wc suspendu, buanderie) • Chambre parentale de 12,5 m² avec grand dressing À l’étage : • Deux chambres de 13 m² • Salle de jeux • Wc indépendant ? Confort & équipements • Pompe à chaleur et climatisation réversible • Poêle à granulés • Double vitrage, isolation refaite • Aucun travaux à prévoir • Classe énergie C – Ges A (env. 1 800 €/an) ? Extérieurs • Terrain piscinable de 1 180 m² • Cour avec stationnement pour 3 véhicules • Deux terrasses : carrelée + bois avec Spa et douche solaire • Chalet de jardin (moto / vélos) + local technique • Terrain entièrement clôturé, tonte robotisée • Portail électrique, visiophone, domotique, caméra • Fibre optique • Potager et arbres fruitiers ? Localisation Maison située à Cours-les-Barres, proche de l’école primaire et des commerces (boulangerie, poste, mairie…). ? Taxe foncière : env. 700 €/an ? Prix : 217 000 € ? Photos supplémentaires sur demande