Maison à vendre, 250m², Annecy

Description

ANNECY LE VIEUX - MAISON CONTEMPORAINE - 250 M2 Hab. - Piscine - Vue Lac et Montagnes Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché d’Annecy-le-Vieux, découvrez cette maison contemporaine de 250 m² habitables, construite en 2025, offrant des prestations de grande qualité et une remarquable vue sur le lac et les montagnes. Pensée pour conjuguer confort, modernité et intimité, cette propriété propose des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur, accueille une cuisine entièrement équipée et se prolonge naturellement par deux belles terrasses, offrant différents espaces pour profiter de la vue et des extérieurs. La maison dispose de 6 chambres, de 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 3 WC, ainsi que d’une buanderie/lingerie et d’une salle de jeux. Une configuration idéale pour permettre à chacun de bénéficier de son propre espace et de préserver son indépendance. À l’extérieur, le terrain de 500 m² accueille une piscine chauffée, véritable prolongement de l’espace de vie aux beaux jours. Un garage de 33 m² complète cet ensemble. Construite selon les dernières exigences en matière de performance énergétique, la maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que de la climatisation dans chaque pièce. Son niveau de performance énergétique, en cours de validation, devrait s’inscrire dans les standards les plus exigeants de la construction récente. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue architecture contemporaine, prestations de qualité, panorama exceptionnel et fonctionnalité. À seulement 10 minutes du lac, à proximité immédiate des écoles, de l’IUT et des commerces. Une maison familiale contemporaine et élégante, conçue pour offrir à chacun son espace.