Maison à vendre, 90m², Sanguinet

Description

À quelques minutes à pied du centre-bourg et du lac de Sanguinet (1.5km), découvrez cette maison de 90 m² à rénover entièrement, implantée sur une parcelle de 964 m², divisible et piscinable. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier ainsi que d'un bureau/couloir. Son principal atout réside dans son fort potentiel de valorisation. La maison nécessite une rénovation complète. Un chiffrage détaillé des travaux est disponible prévoir un budget d'environ 100 000 € selon le niveau de prestations souhaité. Les devis pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés. Les points forts : Emplacement recherché, au calme dans une impasse, à proximité immédiate du bourg et du lac. CUb obtenu pour la création d'un lot à bâtir d'environ 480 m² possible. Idéal pour un projet familial ou un investissement. Informations importantes Vente de particulier à particulier. Agences immobilières, mandataires et autres professionnels de l'immobilier : MERCI DE VOUS ABSTENIR. Toute sollicitation commerciale restera sans suite. Les acquéreurs sont invités à étudier leur projet en amont. Marchands de biens et autres professionnels, veuillez noter qu'aucune autre condition suspensive ne sera acceptée, notamment celles relatives à l'obtention d'une division parcellaire, à une pré-commercialisation ou à tout autre projet.