Maison à vendre, 519m², La Roche-sur-Yon

Description

Exclusivité Amanda Ensemble immobilier à fort potentiel à La Roche-sur-Yon de 519 m² comprenant : -Maison Bourgeoise et Bureaux de 378 m2 : Le rez-de-chaussée (178 m²) constitue la partie privative avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Le 1er étage (100 m²) accueille un plateau professionnel modulable selon vos besoins. Le 2ème étage (100 m2), également à usage professionnel, propose un grand espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Cave en sous-sol d'environ 80 m2. -Une maison annexe de 140 m² complète l'ensemble : Rdc (84 m²) : bureaux, salle de réunion, Wc aux normes Pmr, Étage (57 m²) : plateau ouvert, entièrement modulable selon les besoins. -1 Garage et 16 Places de parking dont 3 couvertes. Un bien rare offrant mixité d'usages (habitation, bureaux, commerces) et rentabilité locative. La gare se trouve à seulement 5 minutes à pied, tout comme le coeur de la ville avec ses commerces, marchés, administrations et écoles (de la maternelle au lycée). Bérangère Segura - Ei Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Bérangère Segura (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2023Ac00116 - La Roche sur Yon.