Maison à vendre, 16m², Saint-Crépin

Description

Information importante : La Tiny House est vendue sans emplacement. À vendre, Tiny house de 6 m construite en 2019 par un menuisier professionnel (auto-construction soignée avec des matériaux de qualité). Un cadre de vie chaleureux, sain et très bien pensé après 6 ans d'habitation. Isolation et structure : - Biofib Trio 100 mm (murs), laine de bois 120 mm (toiture), laine de mouton 100 mm (plancher). - Structure saine, VMC et poêle à bois (zéro infiltration/humidité). Bardage naturellement grisé. À noter : une vitre intérieure fêlée (double vitrage extérieur intact). - À prévoir : Un tout petit rafraîchissement esthétique (repeindre un peu l'intérieur, repasser un coup d'huile sur le plan de travail). Chauffage et équipements : - Plancher chauffant Caleosol 13 mm (polystyrène rainuré + multicouche 12 mm + feuille d’aluminium) couplé à une chaudière gaz Chappée Initia + HTE (fin 2018/début 2019). - Poêle à bois Salamandre, menuiseries bois, parquet chêne en pointe de Hongrie. - Terrasse en Douglas comprise. Aménagement : - Lit double en mezzanine + seconde mezzanine (stockage/couchage). - Douche 70x70 cm. - Étagères amovibles facilement. Autonomie : - 2 panneaux solaires 300 W, onduleur 1 200 W, 2 batteries AGM 220 Ah, éclairage 24 V. (Prévoir de soigner la mise à terre pour la chaudière). Permet de faire fonctionner un réfrigérateur avec compartiment congélateur ainsi que les appareils électriques. - Cuve à eau 160 L (ou raccordement réseau), toilettes sèches. Châssis et transport : - Remorque Morvan (printemps 2018) de 6 m (la tiny dépasse de 30 cm à l'arrière). - 2 essieux de 1 800 kg, roues en 13 pouces. PTAC : 3 500 kg (charge utile : 2 900 kg). Trajet unique Grenoble – Eygliers – Saint-Crépin : pneus, freins et essieux nickel. Tractable avec un simple permis remorque (gabarit route : largeur 2,55 m, hauteur ~4,15–4,20 m). Prix : 49 000 € (terrasse comprise). N'hésitez pas à me pour plus de détails ou pour planifier une visite !