Maison à vendre, 35m², Bénodet

Description

EXCLUSIVITE HORSE IMMO - CENTRE ÉQUESTRE À LA PORTE DE BÉNODET – ENVIRON 8 HECTARES – FORT POTENTIEL À proximité immédiate de Bénodet, dans un environnement privilégié, découvrez cet ancien centre équestre aujourd'hui sans activité, offrant un cadre idéal pour un projet équestre, touristique ou de loisirs. Implanté sur environ 8 hectares, le site bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à l'accueil de chevaux et au développement d'une activité saisonnière. DES INSTALLATIONS ÉQUESTRES COMPLÈTES Le domaine comprend notamment : Barn avec 10 boxes de 3 x 3 m, équipés d'abreuvoirs Carrière 40 x 60 m Manège couvert 20 x 40 m, avec sol en sable d'ardoise de Pomerit 3 selleries Graineterie Forage Semi-remorque aménagée en atelier Container de stockage ESPACE ACCUEIL ET VIE DU SITE Pour compléter les installations, le centre dispose de : Chalet bois faisant office d'accueil / club-house Bloc sanitaire préfabriqué avec WC Mobil-home habitable et déclaré L'ensemble offre une base déjà structurée permettant d'envisager différents projets, sous réserve des autorisations nécessaires. UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL La proximité de Bénodet et du littoral constitue un véritable atout pour développer une activité à dominante saisonnière, notamment durant la période estivale : pension ou accueil de chevaux, promenades et randonnées équestres, stages, activités de loisirs ou projet touristique. Possibilité d'accéder à cheval à la plage de Mousterlin, offrant un cadre exceptionnel pour les promenades et randonnées. UN SITE À REDYNAMISER Aujourd'hui sans activité, ce centre équestre représente une opportunité rare pour un professionnel ou un porteur de projet souhaitant créer ou relancer une activité équestre dans un secteur touristique recherché. Environ 8 hectares – installations équestres existantes – manège – carrière – bâtiments d'accueil – forage – proximité de Bénodet et du littoral. Un beau potentiel à découvrir sur place.