Appartement à vendre, 48m², Saint-Briac-sur-Mer

Description

Appartement meublé - terrasse- Lmnp géré Offre dédiée à l'investissement locatif en Lmnp sous bail commercial. Délaissez-Vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Saint-Briac-sur-Mer, La Centrale du Lmnp vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement calme et verdoyant à proximité du littoral. Idéalement située sur la Côte d'Émeraude, à quelques minutes des plages et du centre du village, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre Dinard et Saint-Malo. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Wc indépendant - Salle de bains - Deux chambres avec placards - Séjour avec cuisine équipée avec accès à la terrasse Charges, rentabilité, exploitant sur demande Sous Bail Commercial Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Référence annonce : Cst-Saint-Briac Non soumis au Dpe