Maison à vendre, 132m², Brion-sur-Ource

Description

Située au cœur du charmant village de Brion-sur-Ource, à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Seine, découvrez cette maison ancienne de 1838 à rénover, offrant environ 132 m² habitables sur une parcelle de 377 m², dans un environnement calme et agréable.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie semi-ouverte ainsi qu’une salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre de plain-pied, d’un Wc indépendant, d’une salle de bains rénovée et d’un accès direct au garage.À l’étage, vous trouverez une mezzanine ainsi qu’une chambre en enfilade desservant deux autres chambres.Côté annexes, le bien dispose d’un vaste garage/chaufferie de 61 m² avec pierres apparentes. Les combles situés au-dessus offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et un beau potentiel d’agrandissement.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un jardin arboré, idéals pour les beaux s travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie agréable, à proximité de la rivière, tout en étant situé hors zone inondable.Contactez Mädly Aurousseau pour plus d’informations ou pour organiser une visite.