Maison à vendre, 165m², Beauchalot

Description

Cet ancien presbytère situé au cœur du village de Beauchalot et entièrement rénové vous offre un espace de vie confortable, calme et paisible. Pas de mitoyenneté ni voisins et grand jardin arboré et plat de 1750 m² Avec piscine chauffée. vous pouvez stationner aisément 6 à 8 voitures, et vous disposez d'une dépendance avec étage développant 40 m² par niveau. La maison: Au rez de chaussée se trouve un salon, une salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une grande salle d'eau ainsi qu'un coin buanderie et des toilettes avec fenêtre. Au premier étage quatre belles chambres dont une avec salle d'eau privative, également des toilettes avec fenêtre. Au dernier étage un grenier de 80 m² servant de rangement. En période de canicule, la maison conserve une agréable fraîcheur de manière naturelle. Tous les travaux de rénovation ont été effectués entre 2020 et 2023, à savoir : Le chauffage central assurée par une pompe à chaleur air/eau, un chauffe-eau thermodynamique pour la production d'eau chaude, l'électricité, la plomberie, les menuiseries en bois double vitrage, la piscine, l'assainissement autonome avec une MicroStation avec certificat de conformité. Taxe foncière : 480 euros Boulangerie, boucherie–épicerie, pizzeria, restaurant et coiffeur présent dans le village. Ecole primaire à deux pas de la maison. Saint-Gaudens, ville avec hypermarché, tous commerces et fournisseurs divers à 10 minutes en voiture. Entrée et sortie de l'autoroute A64 à exactement deux minutes en voiture de la maison.