Appartement à vendre, 66m², Aix-en-Provence

Description

Appartement 3 pièces 66 m² Au coeur du très recherché secteur de Puyricard, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée et arborée. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, il offre un cadre de vie confortable avec un agréable séjour prolongé par une véritable terrasse de plus de 8 m2, pensée comme une pièce de vie supplémentaire. L'appartement dispose de deux chambres, de toilettes indépendantes, de la climatisation, d'un ascenseur ainsi que d'un double stationnement privatif. Semi-Équipé, il s'intègre au sein d'une résidence de qualité bénéficiant d'un parc paysager, d'une piscine et d'un système de triple sécurité. Dpe valide. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Contact direct : Clémence [Coordonnées masquées] Rcs Aix-en-Provence no 939 439 519 Located in the highly sought-after area of Puyricard, this bright top-floor apartment is set within a secure and beautifully landscaped residence. Enjoy a comfortable living environment featuring a pleasant living area extended by a genuine 8 sqm+ terrace, offering valuable additional outdoor living space. The property includes two bedrooms, a separate toilet, air conditioning, elevator access, and double private parking. Partially equipped, it benefits from the premium amenities of the residence, including landscaped grounds, a swimming pool, and a triple-security system. Valid Epc. Agency fees paid by the seller. Information regarding potential risks affecting this property, including mandatory vegetation clearance obligations, is available at: Direct contact: Clémence [Coordonnées masquées] Aix-en-Provence Trade Register No. 939 439 519 Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 44 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)