Maison à vendre, 121m², Avoise

Description

Maison 5 pièces 121 m² Nestenn Sable sur Sarthe, vous propose une charmante maison entièrement rénovée, idéale pour une vie paisible à la campagne. Elle se compose d' une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille. Une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à pellets, pour des soirées conviviales. Un salon lumineux avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours Deux chambres de plain-pied, dont une avec dressing, offrant confort et praticité Salle de douche et Wc pour votre confort au quotidien. Une pièce à l'étage à rénover, pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou espace de votre choix. Un grand jardin avec accès a la Sarthe. Une piscine. Un sous sol parfait pour stocker ou bricoler. De plus un carport est disponible pour garer vos véhicule. Vous souhaitez réaliser une visite, contactez votre agence Nestenn, 26 Rue Léon Legludic 72300 Sablé Sur Sarthe au [Coordonnées masquées] ou connectez vous sur notre site [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 121 m² Prix du bien : 220000 € Prix du bien hors honoraires : 210000 € Honoraires Ttc : 4.76 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations