Maison à vendre, 88m², Val-d’Arc

Description

Sur la commune d'Aiguebelle, maison sur 2 étages composée au rez de chaussée d'un grand garage et 3 pièces annexes, au 1er niveau accessible par un escalier intérieur et extérieur, l'habitation composée d'un salon-cuisine aménagé neuf, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, wc séparé. Au 2e étage, une 3e chambre avec cellier ainsi qu'un autre cellier dans le couloir et des combles aménageables. Toiture en bon état et isolée, poêle à granulés ainsi que des radiateurs à inertie sèche en fonte neufs également, toutes les huisseries sont neuves. Un appenti se trouve accolé à l'arrière de la maison avec 1 évier. Volets roulants dans toutes les pièces certains électriques et d'autres solaires. Tout à l'égout. Gare à 1 km, magasin et écoles (primaires et collège) ainsi que magasins à proximité. Jardin de 590m2 clôturé. Dépenses réelles de chauffage incluant les granulés de bois ainsi que l'électricité : 1 110€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480€ et 4750€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 465 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 260.00 kWh/m²/an émission : 18 kg CO2/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G émission de gaz à effet de serre : C