Appartement à vendre, 68m², Pins-Justaret

Description

Idéalement situé à Pins-Justaret, à seulement 5 minutes à pied de la gare (accès direct Toulouse) et à proximité immédiate des grands axes routiers, venez découvrir ce magnifique T3 en duplex de 68 m² (Loi Carrez), situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme et très bien entretenue (36 lots). Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse : Spacieux séjour traversant exposé Sud-Est avec cuisine ouverte entièrement équipée. Extérieur : Belle terrasse de 12 m² avec vue dégagée, équipée d'un store banne neuf (installé en avril 2026). Fonctionnel : Cellier / buanderie pratique attenant à la cuisine pour optimiser les rangements. Espace nuit à l'étage : Deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Luminosité : Fenêtres présentes dans toutes les pièces (y compris SDB et WC). Rénovation récente : Sols du séjour, cuisine et salle de bain refaits à neuf en 2023. Aucun d'intervention à prévoir ! Les annexes & La copropriété : 2 places de parking privatives et sécurisées incluses. Charges de copropriété réduites : environ 1 350 € / an. Copropriété saine : aucune procédure en cours. ? Localisation : Pins-Justaret (Gare, commerces, écoles et accès axes routiers rapides). ⛔ AGENCES S'ABSTENIR MERCI. Premier contact par messagerie ou téléphone.