Maison à vendre, 117m², Sarreguemines

Description

Maison 3 pièces 117 m² Située dans un quartier résidentiel calme, au fond d'une impasse, cette belle maison de plain-pied construite en 2000 offre confort, luminosité et qualité de vie sur un terrain de 8 ares entièrement clôturé et arboré. Vous y découvrirez un vaste espace de vie de près de 60 m2 comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte. La cuisine est neuve, moderne et entièrement équipée. Le salon bénéficie d'une cheminée à bois fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de Wc séparés. Une buanderie complète l'ensemble, offrant un espace pratique au quotidien. La maison est équipée d'une chaudière gaz Viessmann avec radiateurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente, donnant sur le jardin et entièrement clos. Un garage double et plusieurs places de stationnement à l'avant viennent compléter les prestations. Les combles aménageables de 70 m2 offrent enfin un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos envies. Cette maison combine emplacement privilégié, calme absolu et beaux volumes, le tout dans un environnement paisible et recherché. Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 295 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).