Appartement à vendre, 64m², Antony

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Antony Situé à Antony, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 64 m² pour un prix de 385700 euros. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, offrant un cadre moderne et conforme aux dernières exigences en matière de construction. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou chambre d'appoint. La surface de 64 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour de 50 m² qui invite à aménager un coin salon et salle à manger confortable. La cuisine complète cet espace de vie, facilitant la préparation des repas au quotidien. Le logement est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'une exposition nord-ouest, assurant une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf, conforme aux normes énergétiques actuelles avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Une place de parking intérieure est incluse avec ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout appréciable dans la commune d'Antony. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques et le double et triple vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort quotidien. Le logement est équipé d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme, assurant une sécurité renforcée. Il est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON