Maison à vendre, 95m², Montargis

Description

Maison traditionnelle mitoyenne sur un côté de 95 m2 brut avec jardin et deux places de parking à finir de rénover. NON HABITABLE EN L ETAT Lot A3 sur le plan : Une habitation de 95m²brut , comprenant une surface au rdc de 55 m2 dont un piece en sous plex avec fenêtre et au 1 er etage une surface de 40m2. En extérieur vient s ajouté un terrain d une surface de 200 m2 et deux places de parking sur l entrée de la maison. Chaque étage vous permet d'imaginer des espaces de vie agréable, soit pour concevoir votre résidence principale maison avec trois chambres, soit petit un immeuble ux logements à à chaque niveau rdc et 1er etage et sa rentabilité locative. Un plus pour cette maison, terrasse est-sud de 25 m2 et vaste terrain privatif de 200m2 permet de créer un espace verdoyant pour se détendre et profiter des journées ensoleillées . Les travaux de secondes oeuvres et de finitions sont à prévoir notamment l'isolation, les planchers, l'électricité, la plomberie et tous les autres aménagements pour vous offrir une logements la fois moderne et confortable. L'emplacement de cette propriété à Montargis est idéal, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Prix 64 400 € Travaux extérieur sur la maison: La finition enduit extérieur, appui fenêtre, cloture et portail pour 4000€ à prévoir en plus non compris dans le prix de vente. Travaux prevu pour l ensemble immobilier composé de trois lots . Ces travaux ne seront réalisés uniquement après achat du bien par le futur acquéreur pour l harmonie esthétique de l ensemble immobilier.