Maison à vendre, 175m², Bédée

Description

Maison 7 pièces 175 m² A Vendre - Nouveauté Cabinet Barth Immobilier Maison T7 - 5 Chambres - Rennes -Ouest - Bedée Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth immobilier Bedée Maison contemporaine 5 chambres avec deux suites parentales - 10kms de Pacé Située dans un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes, cette élégante maison contemporaine de 2018 séduira par ses volumes généreux et sa qualité de construction. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 60 m², réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une buanderie complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres dont une seconde suite parentale aux volumes remarquables, idéale également pour un bureau ou un espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, d'une terrasse, d'une pergola bioclimatique, d'un garage de 30 m² et d'un abri de jardin. Les atouts : Construction récente de 2018 5 chambres dont 2 suites parentales Pièce de vie spacieuse et lumineuse Prestations soignées Poêle à bois Excellente performance énergétique Garage de 30 m² Jardin clos avec pergola bioclimatique Une maison moderne et familiale offrant confort, luminosité et fonctionnalité aux portes de Rennes. Référence : 2902Lm Ludovic Monnier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 932 868 144 - Rennes. Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :