Maison à vendre, 310m², Cannes

Description

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette élégante villa de style Riviera des années 60 bénéficie d’une belle exposition ouest et de vues dégagées vers la ville et le massif de l’Estérel. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 600 m² en restanques, la propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Cannes.La villa se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un vaste séjour double constitue le cœur de la maison et s’ouvre sur une véranda ainsi qu’une grande terrasse exposée ouest dominant le jardin et la piscine, créant un espace idéal pour recevoir ou profiter des fins de journée.La maison principale propose trois grandes suites. La suite de maître, située sur son propre niveau, comprend une spacieuse chambre, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, des toilettes séparées ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Les deux suites invités sont particulièrement vastes et disposent chacune de leur propre espace salon ainsi que d’une salle de bains en suite.Le jardin méditerranéen paysager se déploie en restanques autour de la piscine et est agrémenté d’oliviers, de faux poivriers, de cyprès et d’arbres fruitiers, créant une atmosphère typiquement azuréenne.Un pool house indépendant complète l’espace piscine et comprend une cuisine équipée, une douche, des toilettes et un espace de rangement, idéal pour les moments de convivialité en extérieur.Une seconde dépendance offre un potentiel d’hébergement indépendant supplémentaire. Elle se compose actuellement d’une grande suite avec salle de bains et d’un appartement deux pièces indépendant. Ces espaces peuvent rester séparés ou être réunis afin de créer un appartement deux chambres selon les besoins.La propriété dispose également d’un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures avec un second accès discret, facilitant les arrivées et départs.Le terrain et la configuration de la propriété offrent par ailleurs des possibilités d’évolution ou d’extension à terme, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.La situation est particulièrement pratique. Le centre de Cannes, la Croisette et les plages sont accessibles en quelques minutes, tandis que l’accès rapide à l’autoroute permet de rejoindre facilement l’ensemble de la Côte d’Azur ainsi que l’aéroport international de Nice. Les transports, les équipements sportifs et la réputée Clinique Oxford se trouvent à proximité, tout comme le charmant vieux village de Le Cannet avec ses cafés, galeries et son atmosphère provençale.Une villa familiale de caractère offrant de beaux volumes, des dépendances indépendantes, un jardin méditerranéen et un emplacement calme à proximité immédiate de Cannes.