Appartement à vendre, 24m², Cassis

Description

Studio 1 pièce 24 m² Situé dans un immeuble au centre-ville de Cassis, ce charmant studio d'une superficie de 23,87 m2 Loi Carrez offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des plages. Ce bien, idéalement placé au 1er étage, bénéficie d'une exposition à l'Ouest, garantissant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Le studio se compose d'un espace de vie fonctionnel, incluant un séjour avec un coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec wc et un dressing. Ce studio est idéal pour un premier investissement immobilier, une résidence secondaire ou un pied-à-terre à Cassis, un lieu prisé des amateurs de nature et de mer. Les charges courantes s'élèvent à 77 Eur par mois. Actuellement occupé, le bail en cours se termine le 31 août 2026. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Surface : 24 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).