Appartement à vendre, 61m², Montauban

Description

Appartement 3 pièces 61 m² À seulement 10 minutes de Montauban, au coeur d'un village dynamique offrant toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de 61 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux étages. Fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les menuiseries en double vitrage avec volets bois assurent un bon confort, tandis que le chauffage électrique et le ballon d'eau chaude garantissent une utilisation simple et efficace au quotidien. Le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, services de proximité et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Actuellement loué, c'est appartement est idéal pour un investissement locatif avec un revenu de 7200 € par an. Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :