Maison à vendre, 165m², Gavray

Description

Maison 7 pièces 165 m² iad France - Maxime Guillouet vous propose: Située dans un environnement calme et à quelques minutes à pied du centre de Gavray, cette maison individuelle exposée sud et érigée sur un vaste terrain de 4000 m2 environ, offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation sur mesure. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec poutres apparentes et cheminée double face donnant sur le salon, deux chambres, une salle de bains, une cuisine séparée, une arrière cuisine, un garage et un wc. A l'étage , un pallier avec nombreux rangements dessert trois chambres avec placards et penderie. Possibilité d'aménager les combles sur une surface de 47 m2 environ. A l'extérieur, vous disposez d'une terrasse, un parc paysager, un bassin d'agreement et un hangar( 90 m2) avec boxes. Présence d'une dépendance en agglo sur 3 niveaux offrant un potentiel pour créer un autre logement !!! Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités d'aménagement et de transformation de ce bien. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 365 et classe Climat G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Coutances sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Surface : 165 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 365 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 614 € et 10 302 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations