Maison à vendre, 99m², Turenne

Description

Propriété 4 pièces 99 m² HECTOR SERVICES IMMOBILIERS vous propose à la vente cette ancienne grange rénovée située à Turenne, dans un environnement calme et préservé, à proximité des écoles. Rénovée en 2005, la propriété développe environ 100 m² habitables et bénéficie d'un magnifique terrain de plus de 1 900 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et offrant de belles vues dégagées sur la plaine et les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine équipée ainsi qu'un espace salon-séjour avec poêle à bois. La pièce s'ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une grande chambre ainsi que deux petites chambres d'appoint, permettant d'accueillir famille ou amis. Réalisée en 2013, une extension ouverte sur une seconde terrasse apporte un espace supplémentaire à la maison. Selon vos besoins, celui-ci pourra être aménagé en chambre supplémentaire, bureau, salon d'été ou espace détente. Un extérieur privilégié Le terrain de plus de 1 900 m², sans vis-à-vis, constitue l'un des véritables atouts de cette maison à vendre à Turenne. Vous profiterez d'une piscine au sel de 4,75 x 9 mètres, équipée d'un dôme de protection, ainsi que de deux grandes terrasses permettant de profiter pleinement de l'environnement et des vues sur la campagne environnante. L'ensemble offre un cadre particulièrement paisible, propice aux moments en famille et à la vie en extérieur. La maison dispose de menuiseries double vitrage bois et aluminium, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois dans la pièce de vie, de deux terrasses et de la piscine au sel avec dôme. Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant également la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser certains espaces selon leurs envies. Une propriété aux multiples possibilités à Turenne Par son environnement, son terrain et sa piscine, cette propriété pourra aussi bien convenir à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Sa situation à Turenne et sa proximité avec les sites touristiques de la Corrèze et de la vallée de la Dordogne permettent également d'envisager un projet de location saisonnière. Une maison pleine de charme dans un cadre privilégié, idéale pour profiter du calme et de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Contactez HECTOR SERVICES IMMOBILIERS pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 386 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 245 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 4 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :