Maison à vendre, 234m², Aix-en-Provence

Description

Vous recherchez le parfait équilibre entre de grands volumes, un extérieur paysagé et une maison éco-responsable ? Découvrez cette propriété unique qui offre une qualité de vie incomparable. Conçue pour offrir un confort absolu, la maison s'organise sur deux niveaux parfaitement optimisés : - Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée de 20 m² ingénieusement aménagée en espace bureau. Vous y trouverez également 2 belles chambres, un salon-bibliothèque intime avec accès au jardin, une salle de bains, un WC séparé et une grande buanderie avec espace cuisine d'été, ,wc, salle d'eau. - À l'étage (Le plateau de vie principal) : Une superbe pièce de vie d'environ 60 m² baignée de lumière grâce à ses baies à galandage en aluminium. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée insert, le tout ouvrant sur une terrasse suspendue de 30 m². Ce niveau accueille également une suite parentale confortable d'environ 30m² avec espace dressing et salle d'eau, WC indépendant. Le jardin est une véritable invitation au partage, entièrement équipé pour vos moments de détente : - Une piscine (8x4m) avec son local technique, complétée par un authentique sauna. - Une grande terrasse avec pergola, un véritable espace cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. - Un terrain de putting pour les amateurs de golf, un couloir de tir à l'arc, un bassin zen pour la sérénité, ainsi qu'un ateliers et espaces de rangement. Cette maison est particulièrement peu énergivore et offre des prestations techniques de premier ordre : - Panneaux solaires pour une facture d'énergie maîtrisée. - Climatisation réversible et radiateurs d'excellence à pierre de lave. - Menuiseries haut de gamme en aluminium. DPE : B GES : B Estimation des coûts annuels : entre 1850 € et 2550 € par an Honoraire charge vendeur