Appartement à vendre, 43m², Creil

Description

Creil – Appartement 43 m² • Cave • Terrasse privative – 66 000 € Fai. Creil – Appartement de caractère avec terrasse privative – 43 m² – 66 000 € Fai À proximité immédiate du centre-ville de Creil et des commodités, découvrez cet appartement de 43,08 m² loi Carrez situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en brique de caractère du début du XXe siècle. Dès l'entrée, vous apprécierez les éléments anciens préservés : parquet d'origine, radiateurs en fonte, belle hauteur sous plafond de 2,75 m et double exposition offrant une agréable luminosité. L'appartement comprend : • un séjour lumineux, • une cuisine indépendante, • une chambre, • un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, • une salle d'eau, • une cave privative, • une terrasse privative, véritable atout rare sur le secteur. La copropriété, composée de 9 lots principaux, est gérée par un syndic professionnel et dispose d'un fonds travaux ALUR. Charges de copropriété : environ 192 €/mois dont chauffage Ce bien séduira aussi bien un acquéreur à la recherche de sa première résidence principale qu'un investisseur souhaitant valoriser un appartement de caractère acquis à un prix particulièrement attractif. Le logement est actuellement classé Dpe G. Des travaux d'amélioration énergétique permettront d'optimiser sa performance et d'en accroître le potentiel patrimonial à moyen terme. Les + : ✓ Terrasse privative ✓ Cave ✓ Charme de l'ancien ✓ Petite copropriété ✓ Centre-ville et transports à proximité ✓ Prix d'acquisition inférieur à 70 000 € Diagnostics : Dpe G – Installation électrique conforme Prix : 66 000 € honoraires d'agence inclus