Appartement à louer, 38m², Paris 12ème

Description

Très beau T2 meublé de 38 m2 lumineux traversant au 4ème étage dans petit immeuble début 20ième siècle, rue calme, immeuble sécurisé avec digicode, Vigik, double vitrage, double orientation sud-nord, entrée, séjour orientation sud, chambre orientation sud, cuisine séparée orientée nord équipée avec meubles de rangement, plaques de cuisson induction 4 feux, réfrigérateur-congélateur, lave linge, four pyrolyse, four micro-ondes, salle d'eau donnant sur la chambre avec douche, radiateur sèche-serviettes et rangement, wc séparé. Entièrement refait pour sortir du statut de passoire thermique (classé G - 475 kWhEP/m2/an avant travaux), parquet chêne au sol, carrelage dans pièces humides. Chauffage électrique par radiateurs double corps de chauffe programmables et connectés. Fibre optique. Une remise dans la cour permettant rangement de 2 vélos complète le bien. CE 188 kWhEP/m2.an (D), GES 7 kgeqCO2 /m2.an (B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 875 Euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Métro sligne 8 (Daumesnil) ligne 6 (Daumesnil et Bel Air) et ligne 1 et RER A (Nation). Libre immédiatement. Loyer : 1 420 E/mois charges comprises hors consommation d’eau privative (comptage privatif). Caution tiers exigée. Visite sur rendez-vous. Agences s'abstenir. Dépôt de garantie : 2730 €.