Appartement à vendre, 106m², Guilherand-Granges

Description

VENDU CREMILLIEUX IMMO est heureux de vous proposer en EXCLUSIVITE, un appartement parfaitement exposé SUD / NORD de 106 m2 au dernier étage (avec ascenseur) de la copropriété Le Santa Estella. Situé en plein centre de GUILHERAND-GRANGES, cet appartement vous offrira une excellente qualité de vie. En effet, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, tout en gardant le calme grâce au parc verdoyant de la copropriété. Vous découvrirez un appartement standing composé d'un hall d'entrée desservant une cuisne avec sa loggia, un salon/séjour de 37 m2 donnant sur une terasse de 10,67 m2 exposée sud, un couloir mennant au coin nuit avec un WC séparé, une salle de bains + une salle d'eau, une chambre de 11,67m2, et une chambre double de 20,12 m2 (pouvant être transformée en deux chambres). Afin d'assurer votre confort, vous disposerez d'un grand garage, une cave et un cellier sur le pallier de l'appartement. Côté technique: le chauffage électrique est individuel, le séjour est climatisé, et la taxe foncière est de 1704 €. CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans vos projets de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1580 € et 2220 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 106.75 m².