Maison à vendre, 123m², Le Plessis-Grammoire

Description

Propriété 5 pièces 123 m² Découvrez cette belle maison récente , idéalement située au Plessis Grammoire, dans le secteur du bourg, à proximité immédiate des commerces. Construite en 2017 en ossature bois, cette propriété passive a été conçue avec des matériaux soigneusement sélectionnés afin d'optimiser le confort aussi bien en été qu'en hiver. Elle offre un cadre de vie calme, chaleureux et particulièrement agréable. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec notamment: - une chambre au rez-de-chaussée - une cuisine ouverte, aménagée et équipée - un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition sud-ouest - une salle de bains - deux WC Côté confort, vous profiterez d'un ensemble de prestations pensées pour une excellente performance énergétique : chauffage géothermique, poêle à bois et puits canadien. Les fenêtres en triple vitrage et les volets électriques en PVC renforcent également l'isolation et le confort thermique de la maison. À l'extérieur, un agréable jardin d'environ 500 m2 vous attend, avec terrasse et piscine hors sol. La propriété dispose également d'un garage double de 30 m2 ainsi que de places de stationnement extérieures. Une maison aux prestations singulières, idéale pour celles et ceux qui recherchent un habitat moderne, confortable et économe en énergie. Prix : 430 900 Bien proposé par NESTENN Saint Sylvain d'Anjou Une opportunité à découvrir au Plessis Grammoire! REF: S470 Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 31 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).