Maison à vendre, 289m², Saint-Denis-sur-Sarthon

Description

Longère 9 pièces 289 m² Sophie Lemonnier de l'Agence Alc Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette longère de 289 m2 située à 10 minutes d'ALENCON ouest Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall de 25.24 m2 desservant une cuisine aménagée et équipée de 26.34 m2, un salon de 30.75 m2, un séjour de 64.59 m2, une salle de bains de 5.31 m2, un Wc et une buanderie. A l'étage, quatre chambres de 20.68 m2, 24.10 m2, 13.63 m2 et 12.15 m2, une salle d'eau avec Wc de 6.94 m2 et une mezzanine de 38.16 m2. Une grange de 92.12 m2, une cave de 20.82 m2, un cellier de 2.67 m2, uN garage de 26.27 m2, une véranda de 7.27 m2, une volière et trois box de 8.62 m2 chacun. Le tout sur un terrain de 3929 m2 clos. Couverture en tuiles mécaniques Ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage : chaudière à fuel de 1999. Production d'eau chaude par la chaudière à fioul. Assainissement: fosse septique à refaire Taxe foncière: 1793 Eur Référence : 1492 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie Lemonnier au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Rsac 524 577 251 - Carte délivrée par Cci Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 289 m² Prix du bien : 374400 € Prix du bien hors honoraires : 360000 € Honoraires Ttc : 4 % soit 14400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)