Maison à vendre, 117m², Vaulx-Milieu

Description

Maison à vendre à Vaulx-Milieu (38090) - Une exclusivité de votre Agence Gallo Immobilier. Au cœur du village très prisé de Vaulx-Milieu, découvrez cette magnifique maison en pierre de 117 m², pleine de charme et en parfait état, qui séduira les amoureux de l'authenticité et des lieux de caractère. Située dans un environnement privilégié, à proximité de nombreux chemins de promenade et de randonnée, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre tranquillité, nature et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et ses espaces de vie accueillants. Le rez-de-chaussée propose un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant un cadre convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Au premier étage, vous découvrirez une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, desservies par un palier, permettant à chacun de profiter de son propre espace. À l'extérieur, le charme se poursuit sur une parcelle de 372 m², entièrement clôturée et arborée. Aménagé sur différents niveaux, le jardin dévoile plusieurs espaces pleins de caractère, agrémentés de terrasses propices à la détente et aux moments de convivialité. Un atelier, des caves, des dépendances ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de cette maison. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage par chaudière, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, le tout avec une belle performance énergétique, classée C. Une maison coup de cœur qui conjugue à merveille le cachet de la pierre, le confort moderne et une véritable qualité de vie au sein d'un village particulièrement recherché. Un bien rare et plein de charme, à découvrir sans tarder ! DPE : C (120 kWh/m²/an) – GES : C (11 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 340 € et 1 890 €. Référence 1012. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseiller GALLO IMMOBILIER : Nicolas Jaffrin GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN 835 267 923. CPI sans maniements de fonds N° délivrée par la CCI Nord-Isère.