Maison à vendre, 190m², Marcilly-d'Azergues

Description

Venez découvrir le charme de cette belle maison en pierre entièrement rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux. L’habitation principale, d’environ 190 m², vous séduira par ses volumes. Au rez-de-chaussée, profitez d’une vaste pièce à vivre avec cheminée et de son extension créée en 2019, baignée de lumière, s’ouvrant largement sur le jardin. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, dispose d’un espace dinatoire et d’un cellier attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La propriété comprend également une dépendance avec garage. À l’étage, un appartement d’environ 35 m² à rénover, comprenant un bureau, une chambre, un WC et des combles aménageables, offre de nombreuses possibilités: activité professionnelle, logement indépendant, espace pour adolescent… Le terrain clos de murs, d’environ 800 m², est agrémenté d’une belle piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et fort potentiel d’évolution. À visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur - Statut agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2315 € et 3131 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 2 lots. Surface loi Carrez: 190 m².