Maison à vendre, 100m², Saintes

Description

Située dans le quartier recherché des Arènes à Saintes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces et des commodités. Implantée le long d'une voie sans issue, elle profite d'un emplacement privilégié,gage de tranquillité et de sécurité pour les enfants ou les animaux. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle est édifiée sur un beau terrain de 680 m² et offre une vie entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces de la maison : un spacieux et lumineux salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 65 m², comprenant un garage équipé d'une porte motorisée et un atelier, offrant de belles possibilités de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous bénéficierez de trois places de stationnement supplémentaires. Les prestations : Maison de plain-pied Surface habitable d'environ 100 m² Terrain de 680 m² Trois chambres Sous-sol de 65 m² avec garage et atelier Porte de garage électrique Trois places de stationnement extérieures Raccordement au tout-à-l'égout Année de construction : 1971 Chauffage individuel au gaz de ville (radiateurs) DPE : D (206) et GES : D (46) Diagnostic réalisé après le 1/7/2021 Estimation de la facture énergétique : entre 1933 et 2615 € Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités de Saintes.