Appartement à louer, 42m², Thonon-les-Bains

Description

Très bel appartement nouvellement meublé, en excellent état et soigneusement entretenu, idéalement situé en plein centre-ville, proche de toute commodités. L'appartement, se situant au 2e étage, se compose comme suit : - 1 entrée - 1 pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes four, plaque de cuisson, évier, équipements et ustensiles nécessaires pour cuisiner) - 1 chambre avec placard de rangement encastré 2 portes, donnant sur une cour intérieure - 1 salle de bains avec baignoire et machine à laver le linge - 1 wc séparés - Terrasse de 7 m² exposée plein sud donnant sur une cour intérieure - Meubles neufs - Literie neuve de haute qualité et confortable (160x200) - Tout le nécessaire pour cuisiner et entretenir le logement - Ascenseur - Pas de cave, ni de garage. Loyer : 950 € / mois, charges comprises. Charges : 70 € / mois, correspondant aux charges de copropriété. Les charges sont versées mensuellement et feront l’objet d’une régularisation annuelle en fonction des dépenses réelles : un complément pourra être demandé ou un trop-perçu pourra être restitué selon le décompte. Gaz et électricité à la charge du locataire, avec contrats individuels à souscrire directement auprès des fournisseurs. Le logement dispose d’une chaudière individuelle au gaz et d’un compteur électrique individuel. L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement central et pratique : gare ferroviaire et gare routière à seulement 2 minutes à pied, en plein centre devant la Place de Arts et débarcadère à environ 15 minutes à pied. Dépôt de garantie : 1 760€ (2 mois de loyer). Consommation : 157 kWh/m2/an Émissions : 31 kWh/m2/an Estimation des coûts entre 740€ et 1 040€ par an. Disponible immédiatement.