Maison à vendre, 122m², Villedoux

Description

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied en parfait état, offrant des prestations actuelles et un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se distingue par 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, dont une avec baignoire et WC, garantissant intimité et confort pour toute la famille ou pour recevoir. Un WC indépendant complète l’intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace détente avec une piscine chauffée (3×6 m), ainsi qu’un préau aménagé avec espace douche et WC, parfait pour les beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. Les + qui font la différence : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un cadre paisible. Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à Sandrine Brisset . Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 . ” Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3% TTC du prix du bien hors honoraires – Prix hors honoraires : 385 000 € Diagnostic de performance énergétique : Performance énergétique Logement très performant Consommation (énergie primaire) Emissions 149 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 149 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 149 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 149 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 149 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 149 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 149 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A6 kg CO2/m².an B6 kg CO2/m².an C6 kg CO2/m².an D6 kg CO2/m².an E6 kg CO2/m².an F6 kg CO2/m².an G6 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d’energie pour un usage standard : entre xxx€ -xxx €/an (index année xxx)