Maison à vendre, 97m², Champagnolles

Description

Maison lumineuse plain pied de 2018 - 97m² env (sous garantie décennale) avec garage et buanderie attenants. Adaptée à Pmr. Grande cuisine ouverte sur pièce de vie de 51m². Sde avec très grande douche et double vasques. Wc séparé. 3 VMCs. 3 chambres avec placards aménagés. Chauffage Pac au sol (edf 62.00€ par mois avec 19° l’hiver). Le tout sur un joli jardin clôturé d’env. 826 m² avec 2 portails. Sans vis-à vis. Hors lotissement. 5G et fibre. Tout à l'égout. 10 min à pied : Vival (pt, tabac, pain frais, etc.), école, mécanicien et infirmières. 8 min de Gémozac et ses centres commerciaux et services, 20 min. De l’A10 et 40 min de Royan. Svp pas de contact par agents immo, etc.