Maison à vendre, 211m², Garennes-sur-Eure

Description

Maison F4 Spacieuse maison de 211 m² sur sous-sol complet, offrant un stationnement pour 3 véhicules. Niveau principal — Accessible par un escalier extérieur, il comprend une entrée de 9 m², un double séjour lumineux de 57 m² ouvrant sur des balcons, une cuisine de 38 m² avec balcon, ainsi qu'un Wc et un escalier desservant l'étage. Étage — Deux chambres de 30 m² chacune, une salle de bains, trois dressings (deux de 7 m² et un de 16 m²) et un Wc. Sous-Sol — Triple garage, Wc séparé, chaufferie et cave. Fort potentiel d'aménagement : la configuration permet d'envisager jusqu'à 5 chambres, avec notamment la possibilité de créer une suite parentale au niveau principal en reconvertissant l'espace cuisine. Bien à rénover entièrement. Maquette virtuelle 3D disponible pour une pré-visite à distance. À 8 minutes en voiture de la gare de Bueil (ligne Paris).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 347, soit G, Ges: 110, soit G. Jean-Marc Desfourneaux, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Evreux sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84496 Référence annonce : 84496 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 200 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 810 € et 7 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G