Appartement à vendre, 70m², Strasbourg

Description

STRASBOURG NEUDORF - 3/4 pièces - balcon - garage Situé rue de la Ziegelau dans le quartier prisé du Neudorf, au 1e étage sans ascenseur d'une résidence bien tenue, cet appartement 4 pièces de 70,50 m² se compose comme suit : Une entrée avec placards Une cuisine avec son cellier Un grand salon (actuellement divisé avec une chambre) 2 chambres (3 actuellement) Un WC séparé avec lave-mains Une salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge Garage box fermé dans la cour avec possibilité de se garer devant le garage Un grenier privatif Garage à vélos Proximité immédiate avec l'arrêt de tram Jean Jaurès, lignes C et D Fibre optique dans l'appartement Chauffage et eau chaude collectifs gaz Charges de copropriété : 286 euros / mois Taxe foncière : 1226 euros Prix de vente : 249 100 euros dont 14 100 euros d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 euros. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 435 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 euros et 3100.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL