Appartement à vendre, 40m², Carnac

Description

Carnac - 1 km commerces du bourg et à 2,5 km des plages. Maisonnette 2 chambres mitoyenne de 40 m² habitable (45 U) de 1985, avec terrasse, jardinet . Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard intégré distribuant un salon-séjour bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine équipée (plaque à induction, hotte) ainsi qu'un Wc indépendant avec lave-mains accueillant le ballon d'eau chaude de 100 litres. À l'étage, une première chambre de 5,39 m² en surface habitable (8 m² au sol), équipée de deux lits simples, placard fixe et fenêtre de toit type Velux neuve de 2024. Une seconde chambre de 5,3 m² habitables (9 m² au sol), équipée d'un lit double. Enfin, une salle d'eau comprenant douche, Wc et emplacement lave-linge. Accès aux combles pour le système de Vmc. Les huisseries sont en Pvc double vitrage avec volets roulants électriques. DPE : D - 233Kwh/m²/an - B- 9Kg Co2/m²/an - Estimation coûts annuels entre 910 et 1280 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : Prix: 269 000 (dont 4% d'honoraires charge acquéreur 260 000 net vendeur). Contact : . (3.46 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)