Appartement à vendre, 30m², Nice

Description

Le Negresco, une adresse d'exception sur la Promenade des Anglais Au sein de la prestigieuse résidence du Negresco, symbole du patrimoine niçois et de la Belle Époque, découvrez ce studio de 29,52 m² situé au 5? et dernier étage, bénéficiant d'une agréable vue latérale sur la mer. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une salle de bains avec Wc et fenêtre, ainsi qu'une pièce de vie de 19,27 m² offrant une belle hauteur sous plafond, des tomettes d'origine, des rangements intégrés et un balconnet. Son exposition ouest lui assure une belle luminosité. Entièrement à rénover, ce bien constitue une opportunité rare de créer un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial au sein de l'une des adresses les plus emblématiques de Nice. Les parties communes ont récemment été rénovées, les derniers travaux étant en cours de finition. Construit par Édouard-Jean Niermans et inauguré en 1913, le Negresco demeure une référence de l'architecture Belle Époque sur la Côte d'Azur. Une partie de l'immeuble a été transformée en résidence à partir de 1957, offrant aujourd'hui un cadre de vie unique sur la Promenade des Anglais. Un bien rare destiné aux acquéreurs en quête d'une adresse emblématique, alliant patrimoine, élégance et emplacement exceptionnel. À noter : les locations meublées de courte durée de type Airbnb ne sont pas autorisées dans la copropriété.