Appartement à vendre, 60m², Perpignan

Description

T3 Rénové & Meublé proche centre avec Terrasse et Balcons Quartier Saint Martin, à deux pas du centre-ville de Perpignan, découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m² traversant, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Entièrement rénové avec des prestations modernes, vendu clé en main (meublé), il convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. ? Les prestations & caractéristiques du bien : Pièce de vie & Cuisine : Espace convivial avec cuisine américaine , entièrement équipée et aménagée. Espaces extérieurs : une agréable terrasse de 8 m² idéale pour vos repas en extérieur, complétée par deux balcons et une buanderie Espace nuit : Deux chambres lumineuses. Fonctionnalité : salle de bain et WC indépendant. Confort & Équipements : Climatisation installée récemment Chauffe-eau (ballon d'eau chaude) recent. Appartement vendu entièrement meublé. ? Performance énergétique & Copropriété : DPE : Classe D . Dernier étage : Tranquillité garantie, personne au-dessus. Copropriété à taille humaine (7 lots) charges 1000 € / an ? Stationnement & Proximité : Stationnement facile dans la rue et Parking Saint-Martin situé à quelques pas seulement, avec possibilité d'abonnement résidentiel auprès de la Ville de Perpignan pour seulement 88 € / mois. Proche de toutes les commodités, des transports et du centre-ville. ? Potentiel Locatif (Pour Investisseurs) : L'appartement est actuellement libre d'occupant, mais présente une forte rentabilité : Loyer du dernier locataire : 790 € / mois. Idéal pour une mise en location en bail meublé (1 an) ou en bail mobilité (étude locative en cours). Prix : 120 000 € ? Contact & Visites Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui.