Appartement à vendre, 76m², Rive-de-Gier

Description

Appartement 3 pièces 76 m² Découvrez ce charmant appartement T3 partiellement meublé, niché dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construit en 2004, cet appartement de 76 m² offre un séjour spacieux de 26.8 m², deux chambres confortables, une salle d'eau et un Wc séparé. La terrasse de 15 m² vous invite à des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. L'appartement est doté d'une cuisine aménagée, de fenêtres en Pvc, et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, tandis que l'intérieur de l'appartement est à rafraîchir pour lui donner une touche personnelle. Profitez d'une isolation de 2004 et d'une hauteur sous plafond de 2.50 m pour un espace de vie lumineux et agréable. L'exposition nord-est offre une lumière naturelle douce et apaisante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite ! Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à pied, dont une école primaire à 5 minutes et un supermarché à 10 minutes. Un arrêt de bus se trouve à 2 minutes à pied. Votre conseiller Nouvel Horizon Immobilier : Nicolas Hémain Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 101 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)