Appartement à vendre, 20m², Nice

Description

STUDIO Idéal pour un investissement locatif, découvrez ce studio fonctionnel et lumineux situé au 5ème avec ascenseur, à rénover. Caractéristiques du bien : Agencement : Espace de vie optimisé avec kitchenette équipée Extérieur : Balcon offrant une vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. Confort : Salle d’eau avec douche et WC. Informations locatives : Appartement vendu libre Loyer envisageable : 600 € CC/mois. Charges : 150 €/mois (incluant eau froide, eau chaude et chauffage). Emplacement stratégique (avenue de la Bornala, Nice Madeleine) : Proximité immédiate des facultés (Nice Université). Accès rapide aux commodités : transports (ligne 1 du tramway), supermarchés et commerces de proximité. Centre-ville accessible en 10 minutes à pied. Les atouts majeurs : luminosité maximale et tranquillité assurée. Emplacement prisé par les étudiants et jeunes actifs. Extérieur privatif très recherché. Une opportunité parfaite pour investir grâce à une localisation stratégique, à deux pas des commodités et des universités.