Maison à vendre, 97m², Figeac

Description

Propriété 3 pièces 97 m² Reference Annonce : Mais180 - Entre Figeac et Cajarc, au coeur d'un charmant village, découvrez cette belle propriété pleine de caractère, bien entretenue au fil des années et offrant un cadre de vie calme et authentique. La maison principale d'environ 97 m² est édifiée sur caves et séduit par son cachet préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m² chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une ancienne souillarde. Attenante une grande cuisine, et un accès direct sur la terrasse bien exposée avec une vue dégagée sur la propriété. A l'étage, l'espace nuit comprend une chambre mansardée d'environ 18 m² au sol, un espace bureau avec mezzanine ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec Wc. En rez de chaussée, les caves offrent de nombreux espaces de stockage et disposent également d'une salle d'eau avec Wc. Chaudière gaz (citerne) remplacée en 2024. La propriété bénéficie de plusieurs dépendances, dont une bâtisse permettant d'accueillir famille ou amis. Elle comprend au Rdc du pièce principale d'environ 35 m² avec salle d'eau et Wc, ainsi qu'une vaste chambre à l'étage. Une grange d'environ 76 m² par niveau vient compléter l'ensemble. Un ancien four à pain, aujourd'hui utilisé en carport, permet également d'abriter un véhicule. A l'extérieur, le terrain de plus de 5000 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez de la piscine 10 x 5 dans un environnement calme. (4.36 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 97 m² Consommation énergie primaire : 0.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué