Maison à vendre, 187m², Louhans

Description

Maison 10 pièces 187 m² Venez découvrir cet ensemble immobilier déjà rentable, idéal pour un investissement sécurisé et immédiat. Ce bien se compose de 3 logements indépendants d'une surface respective de 54 m², 65 m² et 64 m², offrant une excellente diversification locative. Chaque logement dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, garantissant une gestion simplifiée et sans contraintes. Aucune copropriété, vous restez totalement libre dans la gestion de votre bien. Les appartements proposent chacun 2 chambres, avec des prestations recherchées : Huisseries PVC double vitrage Chauffage mixte : convecteurs électriques et radiateurs gaz indépendants Revenus locatifs actuels : 405 € / mois 420 € / mois 500 € / mois Soit un revenu mensuel total de 1 325 € À l'extérieur, vous bénéficierez de 3 garages, un véritable atout pour la location, ainsi qu'un terrain attenant de 591 m², offrant un potentiel supplémentaire (valorisation, aménagement?). Un bien rare sur le marché, déjà loué, avec une rentabilité immédiate et un potentiel d'optimisation. À visiter sans tarder ! Quentin Duret (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 187 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 399 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)