Maison à vendre, 160m², Pontchâteau

Description

Maison 6 pièces 160 m² habitable. Classe énergétique A. Venez découvrir cette belle maison familiale de 2008 en hameau de Pontchâteau. Dans un environnement calme mais bien desservi par le ramassage scolaire (aubette juste en face), elle se compose : Au RDC : d'une grande pièce de vie de 70m² avec cuisine ouverte équipée (l'électroménagers à 3 ans), placards, lumière traversante N-S, poêle à bois, accès jardin, d'une SDB avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, de deux chambres avec placards, de WC séparés et d'un garage attenant avec coin buanderie et mezzanine pour rangement A l'étage : grand palier, deux belles chambres et sde avec WC. Assainissement individuel OK, pompe à chaleur Air/Air (chauffage, climatisation), ballon thermodynamique, panneaux solaires photovoltaïques, adoucisseur d'eau, poêle à bois, (les installations on entre 2 et 3 ans). Le terrain de 1120m² offre un double carport en façade et de nombreux espaces de parking (bateau, camping car...), une cabane en bois, un abri pour le bois, une belle terrasse exposée Sud, une pergola, une piscine hors sol et de beaux arbres (palmiers, eucalyptus, grand pin...) Maison idéale pour une famille avec enfants, grande pièce de vie très confortable et beau jardin pour profiter de l'été ! Prix : 359 000€ N'hésitez pas à me pour plus d'informations. Pas sérieux s'abstenir. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).